1998〜2008年築, 専有面積51.67㎡〜71.67㎡の平均販売価格
京都府
66.0万円/㎡
前年比+4.2%
京都市南区
46.3万円/㎡
前年比-3.0%
アンビエント西大路
京都府京都市南区吉祥院御池町
/ 西大路駅 徒歩10分
2003年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 61.67㎡の場合
相場
2,741万円
44.4万円/㎡
2,020
2,501
2,981
3,462
AI査定結果
推定相場価格
2,741万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,501万円〜2,981万円
40.5万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
アンビエント西大路
2,980万円（48.3万円/㎡）/ 1階 / 61.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 2,980万円 | 48.3万円 | 1階 | 61.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/01 | 3,480万円 | 42.6万円 | 3階 | 81.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,280万円 | 43.4万円 | 1階 | 75.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 2,180万円 | 33.9万円 | 2階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,380万円 | 44.7万円 | 1階 | 75.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 2,680万円 | 43.4万円 | 1階 | 61.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 46.1万円 | 1階 | 75.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 45.0万円 | 1階 | 61.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 3,600万円 | 47.6万円 | 1階 | 75.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 3,680万円 | 45.0万円 | 1階 | 81.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/11/30 | 3,700万円 | 45.3万円 | 1階 | 81.71㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | アンビエント西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/12 | ディアステージ京都洛南 京都市南区吉祥院西ノ内町 | 西大路駅15分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2023/08/26 | グラン・コート新千本通 京都市南区唐橋経田町 | 西大路駅15分 | 3,280万円 | 44.6万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/09 | ユニ・アルス洛南プレジオ 京都市南区吉祥院這登中町 | 西大路駅18分 | 2,800万円 | 40.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/24 | メロディーハイム西大路デュオブラン 京都市南区吉祥院三ノ宮西町 | 西大路駅10分 | 2,850万円 | 46.3万円 | 61.59㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/13 | ベレッツァ西大路 京都市南区吉祥院前河原町 | 西大路駅11分 | 2,450万円 | 38.4万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2023/05/29 | パデシオン十条駅前 京都市南区西九条東御幸田町 | 十条駅3分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/21 | セントフローレンスパレス十条 京都市南区東九条南河辺町 | 十条駅2分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/11 | グラン・コート向日町北 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅6分 | 2,900万円 | 45.9万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%上昇、京都市南区では3%下落しています。