2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
92.5万円/㎡
前年比+31.5%
京都市南区
58.4万円/㎡
前年比--
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アンビエント西大路
京都府京都市南区吉祥院御池町
東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩10分
2003年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
3,469万円
56.3万円/㎡
2,487
3,142
3,797
4,452
AI査定結果
推定相場価格
3,469万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,142万円〜3,797万円
50.9万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月3日
アンビエント西大路
3,580万円（58.1万円/㎡）/ 1階 / 61.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 3,580万円 | 58.1万円 | 1階 | 61.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/02 | 3,680万円 | 59.7万円 | 1階 | 61.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/12 | 3,780万円 | 61.3万円 | 1階 | 61.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 2,980万円 | 48.3万円 | 1階 | 61.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/01 | 3,480万円 | 42.6万円 | 3階 | 81.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 3,180万円 | 42.1万円 | 1階 | 75.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 3,280万円 | 43.4万円 | 1階 | 75.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 2,180万円 | 33.9万円 | 2階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,380万円 | 44.7万円 | 1階 | 75.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 2,680万円 | 43.4万円 | 1階 | 61.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 46.1万円 | 1階 | 75.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 45.0万円 | 1階 | 61.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 3,600万円 | 47.6万円 | 1階 | 75.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 3,680万円 | 45.0万円 | 1階 | 81.71㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | アンビエント西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 3,580万円 | 58.1万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/04 | ベレッツァ西大路 京都市南区吉祥院前河原町 | 西大路駅11分 | 3,180万円 | 55.5万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/19 | メロディーハイム西大路デュオブラン 京都市南区吉祥院三ノ宮西町 | 西大路駅10分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/22 | グラン・コート向日町北 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅6分 | 2,980万円 | 45.5万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/26 | グラン・コート新千本通 京都市南区唐橋経田町 | 西大路駅15分 | 3,280万円 | 44.6万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/21 | セントフローレンスパレス十条 京都市南区東九条南河辺町 | 十条駅2分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で31.5%上昇、京都市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は京都市南区の平均と比較して0.5%割安です。
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